Comment vendre soi-même un bien immobilier ?

Organiser soi-même la vente d'un bien immobilier demande un investissement personnel, car cela nécessite du temps et de l'énergie. Pour vendre un bien immobilier, il faut du temps : il faut rédiger les annonces, répondre au téléphone, planifier les rendez-vous et faire visiter. Cependant, cette méthode peut faire gagner beaucoup de temps, puisqu'elle permet d'être plus réactif, en donnant un plus grand contrôle sur l'ensemble des opérations. Elle donne également la possibilité de proposer un prix plus attractif, car diminué de la commission de 5 % de l'agence immobilière. Il est donc nécessaire de s'organiser et d’utiliser différentes méthodes afin de faire connaître votre offre et de mettre le bien en valeur.

Il faut donc dans un premier temps concevoir un site Internet dédié à la présentation de votre bien immobilier. Ce site contiendra un descriptif complet et détaillé ainsi que toutes les informations ayant de l'importance et pouvant intéresser un éventuel acheteur. L'utilisation d'un site Internet dédié permet de présenter des photos de votre bien immobilier dans une galerie haute définition ainsi qu'un plan détaillé. Il est également possible d'utiliser des vidéos et d'intégrer un plan géolocalisant le bien ainsi que d'utiliser l'outil Google Street View. Parmi les informations utiles, vous pouvez indiquer la proximité des écoles, crèches, mairie, supermarché, raccordement à l'infrastructure routière et ferroviaire…

L’intérêt du site Internet est donc qu'il permet de fournir énormément d'informations sur le bien immobilier mis en vente, et personne n'est mieux placé que le propriétaire d'un bien pour en faire la présentation, parler de l'histoire de ce bien, l'année de sa construction, les travaux qui y ont été effectués, la vie du quartier et le voisinage.